فایل پاورپوینت شناخت کلی شهر و ناحیه

فایل پاورپوینت شناخت کلی شهر و ناحیه

دانشجویان و دانش پژوهان گرامی فایل حاضر پاورپوینت شناخت کلی شهر و ناحیه می باشد. این فایل شامل 35 اسلاید قایل ویرایش بسیار مفید و ارزنده می باشد و در قالب فرمت ppt برای راحتی و مطالعه شما عزیزان تهیه گردیده و در دسترس قرارداده شده است. امید است که سودمند بوده و مورد استفاده شما عزیزان قرار گیرد. برای دریافت فایل می توانید این فایل را از فروشگاه سایت مهرفایل خریداری و دانلود نمایید.

فایل پاورپوینت شناخت کلی شهر و ناحیه

تعیین به عنوان شهر در سال 75

در 44 کیلومتری غرب تهران و در ناحیه کلان شهر کرج با 1/4 میلیون نفر جمعیت

مساحت: 667 هکتار (214 هکتار معادل 22% آن پر است)

جمعیت: 43،858 نفر (پیشبینی افق 1405 با نرخ رشد 2/3، برابر با 70،000 نفر)

نرخ رشد جمعیت از 14/2 (1345) به 4/4 (1385) کاهش یافته است.

83/5% جمعیت، بیش از 10 سال سن دارد که 36/9% آن جمعیت فعال و 12% بیکار هستند.

مطالعه اسناد بالا دست:

• بیشترین فرصتهای شغلی: 1- خرده فروشی و عمده فروشی (25/3%) 2- ادارات دولتی و عمومی (23/6%) 3- آموزش (15/4%)
• قیمت آپارتمان از 450 تا 900 هزار تومان و قیمت زمین از 250 هزار تا 1/4 میلیون تومان
• معامله زمین غالباً بصورت قولنامه ای
• تراکم بین 100 تا 200 درصد نمایانگر ساخت 2 الی 4 طبقه
• سطح اشغال 50-60 درصد به دلیل فراوانی و ارزانی زمین
• صدور پروانه ساختمانی روند صعودی تا سال 82 (345)، سپس روند نزولی تا سال 85 و بعد افزایش ناگهانی در سال 86 (453)
• بیشترین کاربری اراضی: 1- فضای باز و سبز (32/3%) 2- مسکونی (24/8%) 3- بایر، متروکه، مخروب و در حال ساخت (18/5%)
• سرانه اراضی 120/7 مترمربع

• برنامه توسعه بلندمدت شهر – بیست ساله:
• طرح موضعی در غرب محله سراب
•  موضعی در محله حسن آباد
• طرح موضعی محله باغ نصرت
• برنامه توسعه میان مدت شهر – پنج ساله:
• طرح بهسازی و نوسازی بافت فرسوده محله سراب
•  نوسازی بافت فرسوده محله باغ کاشانی
• طرح بهسازی و نوسازی بافت فرسوده محله ابراهیم آباد
•  نوسازی بافت فرسوده محله کریم آباد
• طرح محور و میدان اصلی مشکین دشت
• مطالعه جامع برای مقاوم سازی بناهای فرسوده
• برنامه توسعه کوتاه مدت شهر – سه ساله:
• طرح موضعی پارک بزرگ شهر
• طرح موضعی مجموعه ایستگاهی و خدماتی جنوب شهر